Ausgabe Deutschland

Stand: 12. September 2026

Keine Rechts- oder Energieberatung


Sanierhaus

Sanierungspflichten, Fristen und Förderung für Wohngebäude – belegt und datiert


Redaktion

Wie wir arbeiten

Jede Zahl auf dieser Website hat eine Herkunft, ein Prüfdatum und ein Verfallsdatum. Was sich nicht belegen lässt, steht nicht hier.

Kurz gesagt

Wir führen 114 geprüfte Angaben, davon 91 aus amtlichen Quellen und 23 aus benannten Fachportalen. Amtlich heißt: Gesetzestext, Förderstelle oder die Kommune selbst. Alles andere ist als Branchenangabe gekennzeichnet.

Welche Quellen wir benutzen

Für Pflichten und Fristen zitieren wir ausschließlich den Gesetzestext auf gesetze-im-internet.de, also das Gebäudemodernisierungsgesetz, das Wärmeplanungsgesetz und die Gefahrstoffverordnung. Förderbedingungen stammen von der KfW und vom BAFA, nicht aus Zusammenfassungen Dritter. Den Stand der Wärmeplanung lesen wir auf den Seiten der Städte.

Preise gibt es in keiner amtlichen Statistik in verwertbarer Form. Wir nennen deshalb Spannen aus benannten Fachportalen und schreiben dazu, von wem sie stammen und wann der Beitrag zuletzt aktualisiert wurde. Diese Zahlen sind Anhaltspunkte für die Budgetplanung, keine Angebote.

Wie wir mit Widersprüchen umgehen

Wir glätten sie nicht. Ein Beispiel aus dem Heizungsratgeber: Derselbe Anbieter nennt in einem Ratgeber 18.000–35.000 € für eine Wärmepumpe und in einem zweiten 27.000–40.000 € für die Luft-Wasser-Variante. Beide Werte stehen auf unserer Seite, mit dem Hinweis, was das über die Aussagekraft solcher Spannen sagt.

Was das Verfallsdatum soll

Jede Angabe trägt ein Datum, an dem sie neu geprüft werden muss. Förderbedingungen der KfW laufen bis Ende Januar 2027, weil sich zum 21. Juli 2026 zuletzt alles geändert hat und die nächsten Stufen im Februar 2027 greifen. Gesetzesangaben laufen kürzer, als man denkt: Der Text trägt den Hinweis, dass weitere Änderungen zum 1.1.2028 und 1.1.2030 in Kraft treten und noch nicht eingearbeitet sind.

Was wir weglassen

  • Nicht belegte Wärmeplanungsstände. Für 9 der zwanzig größten Städte haben wir keinen Stand gefunden, den wir zitieren könnten. Statt zu schätzen, schreiben wir „von uns nicht geprüft“ und verlinken die Stadt.
  • Regionale Preisaufschläge. Im Netz kursieren Tabellen mit Nord-Süd-Unterschieden auf zwei Nachkommastellen. Eine belastbare Quelle dafür kennen wir nicht.
  • Amortisationsrechnungen. Sie hängen an Energiepreisen, die niemand für zwanzig Jahre kennt. Wir nennen Kosten und Förderquoten und überlassen den Rest Ihrer Energieberatung.
  • Bewertungen, Erfahrungsberichte, Sterne. Wir haben keine, also erfinden wir keine.

Was diese Seite nicht ist

Sanierhaus ist keine Behörde, gehört zu keinem Förderprogramm und ist mit KfW, BAFA und den genannten Städten nicht verbunden. Die Beiträge sind keine Rechts-, Steuer- oder Energieberatung. Ob eine Pflicht in Ihrem Fall besteht, entscheidet die zuständige Behörde; ob eine Förderung bewilligt wird, entscheidet die Förderstelle.

Wie wir finanziert sind

Wenn Sie Angebote anfordern, geben wir Ihre Anfrage an Fachbetriebe weiter und können dafür eine Vergütung erhalten. Auf die Auswahl und Darstellung der Zahlen hat das keinen Einfluss: Die Quellen stehen unter jeder Angabe, und niemand kann sich einen Platz in einer Tabelle kaufen. Werbeflächen gibt es auf dieser Website nicht.

Fehler gefunden?

Wir korrigieren gern und nennen dabei das Datum der Änderung. Schreiben Sie an die im Impressum genannte Adresse, am besten mit dem Link zur Quelle, die Sie für richtig halten.