Verzeichnis
Der Ratgeber
11 Beiträge zu dem, was Eigentümer nach der Gesetzesänderung vom Juli 2026 tun müssen, was es kostet und was gefördert wird.
Stand:
Jeder Beitrag beantwortet eine konkrete Frage vor oder nach einer Sanierung. Die Zahlen darin stammen aus 145 geprüften Angaben, davon 121 aus amtlichen Quellen. Jede trägt ihr Prüfdatum, und wenn eine Angabe aus der Branche kommt, steht das daneben.
Kosten
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Dachdämmung: Welche Variante was kostet
Aufsparren, Zwischensparren, oberste Geschossdecke: Preisspannen aus Branchenquellen und der U-Wert, den das Gesetz verlangt.
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Dach neu decken: Kosten pro Quadratmeter
Eindeckmaterial, Gerüst und Entsorgung – und warum mit neuen Latten automatisch eine Dämmpflicht kommt.
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Fassadendämmung: Kosten, U-Wert-Pflicht und Zuschuss
Kerndämmung, WDVS oder Vorhangfassade: Spannen von 25 bis 300 Euro je Quadratmeter, plus die 10-Prozent-Regel des Gesetzes.
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Sanierungskosten: Dach, Fassade und Heizung im Überblick
Alle Preisspannen aus unseren Ratgebern auf einer Seite, dazu die Zuschüsse und eine Reihenfolge, die doppelte Gerüste spart.
Pflichten
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Sanierungspflicht beim Hauskauf und beim Erbe
Zwei Jahre nach dem Eigentumsübergang müssen oberste Geschossdecke und ungedämmte Heizungsleitungen stehen. Was das konkret heißt.
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Austauschpflicht für alte Heizkessel: Was 2026 davon übrig ist
Die Betriebsverbote für alte Kessel stehen nicht mehr im Gesetzestext. Dafür trifft neue Gas- und Ölheizungen ab 2029 eine Quote.
Förderung
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Heizung tauschen: Kosten und KfW-Förderung nach der Reform
Seit dem 21. Juli 2026 ist der Bonus kleiner und der Kostendeckel niedriger. Wer trotzdem mehr bekommt als vorher und wer weniger, rechnen wir vor.
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iSFP: Der individuelle Sanierungsfahrplan, nüchtern gerechnet
Seit der Förderreform vom Juli 2026 zahlt sich der Bonus erst oberhalb von 30.000 Euro aus. Wann sich der Fahrplan trotzdem lohnt.
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Steuerbonus oder Zuschuss? § 35c EStG gegen BAFA und KfW
20 Prozent über drei Steuerjahre oder ein Zuschuss vorab: Wer was bekommt, was sich ausschließt und wann welcher Weg mehr bringt.
Wärmeplanung
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Kommunale Wärmeplanung: 15 der 20 größten Städte geprüft
Welche der größten Städte einen beschlossenen Wärmeplan haben, welche einen Entwurf – und was ein Plan für Ihr Haus bedeutet.
Sicherheit
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Asbest bei der Sanierung: Pflichten für Bauherren
Auch Privatleute müssen dem Betrieb vor Arbeitsbeginn das Baujahr mitteilen. Was vor dem ersten Handgriff zu klären ist.
Noch unsicher, was für Ihr Haus gilt?
Der Pflichten-Check fragt Eigentumsübergang, Gebäude, Dämmzustand und Heizung ab und nennt Ihnen die Fristen mit Paragraf und Quelle. Er speichert nichts und läuft im Browser.
Pflichten prüfen